静岡シャーメゾン支店・営業所・問い合わせ先まとめ｜相談前に確認すべきこと

こんにちは。

住まいをつなぐ「すまつな」運営者の北川です。

私は現在も会社を経営しており、過去には元店舗経営者として現場でお客様と向き合ってきた経験があります。

静岡県内で土地活用やアパート経営を考えたとき、あなたの頭にもきっと「積水ハウスのシャーメゾン」が候補として浮かぶのではないでしょうか。

しかし、いざ相談しようとインターネットで検索してみると、本当にたくさんの窓口が出てきます。

積水ハウスの静岡シャーメゾン支店をはじめ、各地の営業所や管理部門など、さまざまな部署が並んでいて戸惑うはずです。

「結局、自分の場合はどこに連絡すればいいのだろうか」と、迷ってしまう方が非常に多いのが現実です。

実を言うと、賃貸経営の成功は「最初の窓口選び」と「誰に相談するか」で、その後の方向性が大きく決まってしまいます。

目的に合わない部署へ静岡のシャーメゾンに関する問い合わせを行ってしまうのは危険です。

たまたま電話に出た担当者でそのまま話が進んでしまうと、数十年続く事業において後から取り返しがつかない後悔に繋がることもあります。

これから家づくりやアパート建築という大きな決断をするあなたに、私は絶対に後悔してほしくありません。

この記事では、積水ハウスで実際に自宅を建てた施主としての経験を交えながらお話しします。

これまで多くのオーナー様の相談に乗ってきた視点から、静岡県内のシャーメゾンに関する各種相談窓口の違いについて整理しました。

さらに、問い合わせをする前に必ず知っておいていただきたい、紹介相談の重要性についても詳しく解説しています。

この記事を読むことで、あなたが迷うことなく、最適なスタートを切れるようになるはずです。

静岡のシャーメゾン相談窓口の選び方

静岡県は東西に広く、エリアによって求められる賃貸の需要や、積水ハウスの担当拠点の役割が細かく分かれています。

まずは、あなたが窓口を選ぶ際の基本的な考え方をお伝えします。

シャーメゾン静岡への問い合わせの基本

「シャーメゾンでアパートを建てたい」と思ったとき、あなたならまずどんな行動を起こしますか。

おそらく多くの方が、スマートフォンやパソコンを使って、「積水ハウスの静岡のシャーメゾンについて」や「自宅から一番近い積水ハウスの店舗はどこか」といった言葉で検索すると思います。

そして、そのまま電話をかけたり、直接店舗へ足を運ぼうとしたりするのではないでしょうか。

実を言うと、その「なんとなく一番近いところへ連絡する」という行動こそが、後々の賃貸経営において大きな時間の無駄を生んでしまいます。

さらには、担当者との意思疎通のすれ違いを生む最大の要因にもなってしまうのです。

積水ハウスという会社は、非常に大きな組織です。

その中には、私たちのような一般の家族が暮らす戸建て住宅を専門に扱う営業所があります。

また、大きな規模の賃貸住宅や医療施設などの事業用建築を専門に企画や設計を行う、シャーメゾン支店などの拠点もあります。

そして、すでに建っているアパートの入居者募集や日々の対応、建物の維持管理を行う管理部門など、役割が極めて細かく、明確に分かれています。

例えば、これから親から受け継いだ大切な土地を活用して、長期的に安定した収入を生み出すためのアパート建築を本気で考えているとします。

その段階で、街中でよく見かける「シャーメゾンショップ」という看板を掲げた店舗にふらっと入り、「アパートを建てたいのですが」と相談してしまったらどうなるでしょうか。

実は、シャーメゾンショップの多くは、積水ハウスの物件を専門に扱う提携不動産会社であり、主なお客様は「これから部屋を借りて住みたい人」なのです。

そのため、事業計画や高度な税金対策、銀行からの融資の引き出し方といった深い相談をその場で求めるのは、少し目的が違ってしまいます。

もちろん、最終的には適切な専門部署である建築担当の支店へ引き継がれることにはなります。

しかし、そこに至るまでに不要な時間がかかってしまったり、あなたの「こんな物件にしたい」という熱意や細かな希望が、伝言ゲームのように薄れてしまったりする危険性が少なからず存在します。

私は積水ハウスで自宅を建てましたが、家づくりの過程でそれぞれの分野の専門家が明確に分業していることに最初は驚きました。

営業、設計、現場監督、インテリアコーディネーターと、それぞれの担当者が自分の得意分野に特化しているのです。

しかし、その徹底した分業体制こそが、あの圧倒的な品質と安心感を生み出しているのだと、実際に家が完成し、家族と暮らし始めてから深く納得しています。

現在、完成した家で家族と暮らしていますが、毎日の暮らしの満足度が本当に高いです。

空調がとても快適で、辛かった花粉の時期も以前よりずっと過ごしやすくなりました。

家の中の空気がいつも気持ちよくて、外から帰ってくるたびにほっと心から安らぎます。

約47坪の空間の中で、開放感があり、家にいるだけで気分が上がるんです。

周囲の目を気にしすぎず、カーテンを閉めなくても安心して暮らせる生活が、これほど快適だとは思っていませんでした。

のびのびと過ごせる空間があることで、「家って、ここまで人の気持ちを豊かに変えてくれるんだ」と、日々実感しています。

賃貸経営も全く同じです。

各分野の最高レベルの専門家たちとスムーズに協力するためには、オーナーとなるあなた自身が「自分は今、どの段階の相談をしたいのか」を明確にすることが大切です。

最初から正しい入り口のドアをノックすることが、事業を一番早く軌道に乗せるための絶対条件になるのです。

これから家を建てるあなたに、私のような感動を味わってほしいからこそ、どうか最初の窓口選びで失敗しないでください。

目的で変わるシャーメゾン静岡営業所

では、具体的に自分の目的に合わせてどのように窓口を使い分ければよいのでしょうか。

ここで、大きく二つの状況に分けて詳しく解説します。

まず一つ目は、「これから新たに土地を活用したい」「収益用の不動産を購入してアパート経営を始めたい」という新規の建築や投資相談の場合です。

この場合、事業の土台となる収支の予測、周辺地域の綿密な需要調査、そして金融機関からの融資戦略など、非常に広い視野での提案が必要になります。

そのため、あなたが相談すべきなのは、専門的な提案に特化したシャーメゾンの支店や、各地域の営業拠点である建築窓口となります。

彼らは、ただ建物を建てるだけでなく、その土地が将来にわたってどれだけの利益を生み出せるのかという、事業全体の絵を描く専門家です。

ここを入り口にすることで、最新の税金の動向を踏まえた提案や、積水ハウスならではの高い設計力をフルに活用した間取りの提案を受けることができます。

二つ目は、「すでにアパートを所有していて、その管理や空室対策について相談したい」という既存物件の運用や管理相談の場合です。

例えば、親から相続した古いアパートの入居者がなかなか決まらなくて困っている場合などです。

他にも、他社で建てた物件の管理を、信頼できる積水ハウスグループに切り替えたいといったお悩みもあるでしょう。

この場合、設計や建築の専門家がいる支店に連絡するよりも、日夜現場で入居者の生の声を聞き、リアルな賃貸市場の動きを把握している管理部門に直接相談するのが正解です。

静岡県で言えば、「積水ハウスシャーメゾンPM中部」などの管理部門がそれにあたります。

彼らは、今どんな設備が人気なのか、家賃設定は適切かといった、暮らしの質を高めるための改善策を提案してくれます。

インターネットで検索すると、「シャーメゾンの静岡営業所」や「静岡のシャーメゾン支店」など、名前が似ていて非常にわかりにくい部署がたくさん出てきます。

しかし、この「建てる前の相談」と「建てた後の相談」という根本的な役割の違いを理解しておくだけで、見当違いの部署に連絡してしまうという初歩的な間違いを完全に防ぐことができます。

あなたの大切な時間とエネルギーを無駄にしないためにも、この基本の考え方はしっかりと頭に入れておいてください。

積水ハウス静岡シャーメゾン支店の解説

ここからは、静岡県中部の土地活用において最も重要な拠点となる積水ハウスの静岡シャーメゾン支店について解説します。

その特別な役割と、上手に利用するためのコツをお伝えします。

静岡シャーメゾン支店が担う重要な役割

静岡県でアパート経営を検討する際、特に静岡市を中心とした中部エリアにおいて絶対に外せない場所があります。

それが、静岡市駿河区にある「積水ハウス株式会社の静岡シャーメゾン支店」です。

JR静岡駅の南口から歩いてわずか5分という、非常に便利なビルの中（伊伝静岡駅南ビルの5階）に位置しています。

この拠点は、単なる住宅を売るための営業所とは全く役割が異なります。

ここは、静岡県全域における賃貸経営や資産運用の中心を担う、いわば高度な事業提案を行うための最前線基地なのです。

この支店には、一般的な戸建て住宅ではなく、大きな規模の賃貸住宅や、地域医療を支えるクリニック、高齢者向けの施設といった事業用の建物を専門に扱うプロ集団が集まっています。

彼らは、単に図面を引いて建物を建てるだけではありません。

その土地の将来性を見極め、オーナーの資産状況に合わせた無理のない融資計画や税金対策までを、総合的に考えてくれる力を持っています。

また、この立地の良さは、地元に土地を持つ地主の方々だけではありません。

東京や大阪など、県外にお住まいの遠方の投資家の方にとっても、計り知れない利点をもたらします。

新幹線を降りてすぐの場所にあるため、現地の土地勘が全くなくても迷わずにたどり着くことができます。

物理的な距離の壁が低いということは、「まずは一度、プロの意見を聞きに行ってみよう」という気持ちの壁をも大きく下げてくれます。

実際のところ、静岡県は製造業を中心とした強い産業の基盤があり、安定した雇用に支えられた良質な賃貸需要が存在する魅力的な地域です。

公的なデータなどからも、地方都市における利便性の高い賃貸住宅への必要性はしっかり根付いていることがわかります。

（出典：総務省統計局『住宅・土地統計調査』）

しかし、どれだけ良い条件の地域であっても、事業計画が甘ければ成功は難しいでしょう。

だからこそ、この静岡シャーメゾン支店に蓄積された膨大な市場のデータと、経験豊富な専門家たちの知恵をフルに活用することが大切です。

それこそが、失敗しない賃貸経営への一番の近道になるのです。

あなたの大切な資産を託すにふさわしい、心強いパートナーがここにいるということを、ぜひ知っておいていただきたいと思います。

支店の定休日と相談スケジュールの組み方

さて、この頼もしい静岡シャーメゾン支店ですが、実際に相談を持ちかけるにあたって、多くの方が思わずつまずいてしまう落とし穴があります。

それは、この支店の営業日、もっとはっきり言うと「お休みの日」についてです。

※直接のお電話は担当者ミスマッチの原因となるため推奨していません。まずは事前のWEB相談や紹介ルートのご活用をおすすめします。

上の表を見ていただくとすぐにわかりますが、高度な事業提案を行う中心拠点である「静岡シャーメゾン支店」と「浜松シャーメゾン支店」は、なんと『土曜日・日曜日・祝日』がお休みになっています。

一般的な住宅展示場や不動産屋さんが、「週末こそが一番忙しい時期だ」とこぞって営業しているのとは、全く逆のスタイルですよね。

なぜこのような営業の形をとっているのでしょうか。

それは、これらの支店が主に相手にしているのが、平日の日中に行動できる法人のお客様や企業の経営者、あるいは不動産投資を専門としている資産家の方々だからです。

企業同士の取引のような感覚で、銀行や税理士などの専門家と協力しながら大きな計画を進めていくため、カレンダー通りの平日営業が最も理にかなっているのです。

「わざわざ平日に休みを取ってまで行く価値があるのか」と疑問に思う方もいるかもしれません。

しかし、大きな金額を借り入れて臨むアパート経営において、最初の一歩となるプロとの綿密な事業計画の打ち合わせは、何よりも優先すべき大切なことです。

焦って準備不足のまま、たまたま週末に開いていた別の窓口に飛び込んでしまい、賃貸に詳しくない担当者と話を進めてしまう危険性を考えてみてください。

平日の1日を使ってでも、本命である専門の支店で最高レベルの提案を受ける価値は、計り知れないほど大きいと私は確信しています。

東部や西部のシャーメゾン窓口と特徴

静岡県は非常に横に長いため、中部だけでなく、沼津や三島などの東部、そして浜松などの西部にもそれぞれ重要な拠点があります。

各エリアの持つ特徴を見ていきましょう。

沼津や三島でシャーメゾンを相談する先

首都圏からのアクセスが良く、箱根や伊豆といった日本有数の観光地への玄関口としても機能する静岡県の東部エリア。

この地域は、都内へ新幹線で通勤する人たちの住む街としての側面も持ち合わせており、高品質な賃貸住宅への需要が非常に手堅い地域と言えます。

しかし、いざ東部で土地活用を始めようとすると、拠点が集まっているがゆえの「窓口選びの難しさ」に直面することになります。

特に注意が必要なのが沼津市周辺です。

インターネットで検索すると、「積水ハウス沼津支店」や「沼津営業所」、そして「沼津シャーメゾン店」など、似たような名前の窓口が次々と見つかります。

先ほどお伝えした「建てる前」と「建てた後」の法則を思い出してください。

もしあなたが新規でアパートを建てたいのであれば、向かうべきは総合的な建築相談を担う「沼津支店」や、エリアをカバーする「三島支店」です。

間違っても、土日も休まず朝から元気に営業している「沼津シャーメゾン店」に、事業計画の相談を持ち込んではいけません。

そこは、これからお部屋を借りたい入居者さん向けの窓口なのです。

お互いに「あれ、なんか話が噛み合わないな」と気まずい思いをするだけで、貴重な時間を無駄にしてしまいます。

また、東部エリアで特に注目していただきたいのが「三島支店」の存在です。

中部の静岡シャーメゾン支店が土日休みだったのに対し、この三島支店は一般的な不動産業界のサイクルに合わせた「火曜日・水曜日・祝祭日」がお休みとなっています。

つまり、平日はお仕事で忙しい会社員の方でも、週末にご家族でじっくりと対面で土地活用の相談ができる、非常にありがたい拠点なのです。

さらに、三島支店の管轄エリアでは、実際の建売物件を見学できる日や、魅力的な見学会などのイベントが頻繁に開催されています。

アパート経営を成功させるには、机の上の計算だけでなく、「実際に住む人がどう感じるか」というリアルな感覚が絶対に欠かせません。

私も家を建てた際、展示場で積水ハウス独自の高遮音床システムの上を実際に歩き、下の階への音の響きにくさを体感して初めて、その性能の凄さに心底納得しました。

東部エリアで検討される方は、こうした現場見学会を積極的に活用し、ご自身の五感でシャーメゾンの品質を確かめることから始めてみるのも素晴らしい方法だと思います。

浜松シャーメゾン支店と管理部門の違い

続いて、静岡県の西部エリアに目を向けてみましょう。

浜松市を中心とするこの地域は、世界に名だたる自動車メーカーや楽器メーカーなどが集まり、ものづくりの街として非常に強固な経済の基盤を持っています。

豊富な働き口があるということは、そこには必ず単身者や家族向けの安定した「住まいへの需要」が生まれます。

この魅力的な地域の土地活用ニーズに専門的に応えるため、西部エリアにも独立したプロ集団である「浜松シャーメゾン支店」が設置されています。

この浜松エリアにおいても、積水ハウスの専門分野に特化する姿勢は徹底されています。

これからアパートを建築したい、あるいは新しい土地を買って事業を始めたいという事業提案を担う「浜松シャーメゾン支店」は、中部の静岡支店と同様に『祝日・土曜日・日曜日』がお休みになっています。

一方で、すでに完成した物件の入居者対応や建物の維持管理といった、生活者向けの側面が強い「浜松賃貸営業所」は、『火曜日・水曜日・祝祭日』がお休みとなっています。

見事なまでに、企画部門と管理部門とで、お客様の生活のペースに合わせた営業日の分離が行われているのです。

これは、積水ハウスが「いかに効率よく、かつ質の高いサービスをそれぞれのお客様に提供できるか」を深く考えた結果の表れだと言えるでしょう。

西部エリアでこれから資産活用を本格的に考えようとしている投資家や地主の皆様にとって、この事実は非常に重要な意味を持ちます。

「週末にふらっと相談に行く」という思いつきの行動ではなく、事前にオンラインの相談などでご自身の希望をしっかりと伝えることが大切です。

土地の場所、希望する予算、対象とする入居者層などを伝えた上で、平日の日中に「浜松シャーメゾン支店」の優秀な担当者と密度の濃い打ち合わせを行うのです。

これこそが、西部エリアでの賃貸経営を成功に導くための一番の近道です。

お仕事の都合をつけるのは大変かもしれませんが、あなたの人生を左右する大きな計画です。

平日の1日を使って、最高峰の知恵に触れる価値は、絶対にあると思いませんか。

支店へ直接問い合わせる前の注意点

ここまで各エリアの窓口について解説してきましたが、実は「どの支店に連絡するか」と同じくらい、あるいはそれ以上に大切なことがあります。

それは、「誰に担当してもらうか」ということです。

担当者の実力で賃貸経営の成果は変わる

賃貸経営や家づくりにおいて、私がどうしてもあなたに強くお伝えしたい真実があります。

それは、「どんなに素晴らしい会社の看板を背負っていても、最終的な結果は目の前の担当者個人の実力で天と地ほど変わってしまう」ということです。

これは、決して大げさな脅しなどではありません。

積水ハウスのシャーメゾンという建物は、その構造の強さ、デザインの美しさ、そして長期的な耐久性において、間違いなく業界トップクラスの品質を誇ります。

しかし、その素晴らしい建物を活かして、あなたの土地の可能性を限界まで引き出す間取りを描けるかどうかは、担当者次第なのです。

将来の大きな修繕まで見据えた、現実的で無理のない収支の予測を組めるかどうか。

そして社内の優秀なトップ設計士を巻き込む力があるかどうかは、すべて担当する営業マンの腕にかかっています。

もしあなたが、事前準備なしにポンと支店に問い合わせをして、たまたま電話に出た経験の浅い担当者がついてしまったとします。

その担当者が、周辺地域の綿密な調査を怠り、「なんとなく無難だから」という理由でありきたりな間取りを提案してきたらどうでしょう。

あるいは、建築費を抑えることばかりに気を取られ、将来の家賃低下を防ぐための魅力的な提案をしてくれなかったらどうなるでしょうか。

その結果生じる「空室の不安」や「数十年間の家賃収入の低下」は、あなたにとって取り返しのつかない損失になってしまいます。

賃貸経営は、建てた後の数十年にわたる長いビジネスです。

だからこそ、最初のパートナー選びで妥協してはいけません。

もし、シャーメゾンの質の高さやブランド力についてさらに深く知りたい、最初の入り口で絶対に失敗したくないとお考えの場合は、以下の記事もぜひ参考にしてみてください。

【参考】積水ハウスでシャーメゾン賃貸経営を始めるなら

窓口への事前準備が事業成功の鍵を握る

優秀な担当者に出会うための第一歩、そしてその担当者の力を最大限に引き出すために絶対に欠かせないのが、あなた自身の「事前準備」です。

何も考えず、ただ漠然と「アパート経営に興味があるんですけど」と丸腰で支店に電話をかけたり、展示場に飛び込んだりするのは、地図も持たずに見知らぬ森へ入っていくようなもので、非常に危険です。

プロとの貴重な面談時間を、「ただ一般的なアパート経営の基礎知識を教えてもらうだけの時間」にしてしまってはもったいありません。

最初の話し合いから、具体的で実のある議論をスタートさせるためには、少なくとも以下の要素をご自身やご家族の中で整理し、事前に伝えておくことが重要です。

• 土地の状況
  すでに活用したい所有地があるのか、それとも新しい土地の購入から始めたいのか。
• 予算の規模
  自己資金はいくら用意できるのか、総額でどの程度の借り入れを考えているのか。
• 入居者のイメージ
  あなたの物件には、どんな人に住んでほしいですか。（家族連れ、在宅ワーク中心の単身者、ペットと暮らしたい人など）
• 経営の目的
  毎月の現金収入を一番に考えたいのか、それとも相続税対策や資産を守ることが主な目的なのか。

積水ハウスの公式ウェブサイトには、こうした情報を事前に整理して送信できる、非常に便利なオンライン相談フォームが用意されています。

このシステムは単なるメールの受付ではなく、あなたの状況と目的を正確に分類し、それに最も適した専門スタッフを社内で見極める役割を果たしています。

事前に「予算はこれくらいで、静岡市周辺で土地を購入してシャーメゾンを建てたい。住んでほしいのは利便性を重視する共働き夫婦です」といった明確な希望を伝えておくことで、どうなるでしょうか。

担当者はあなたと初めて顔を合わせる前に、そのエリアのリアルな賃貸需要を調べ出し、周辺の家賃の相場を確認してくれます。

場合によっては表に出ていない未公開の土地情報まで準備して、面談に臨んでくれるはずです。

「なんとなく話を聞きたい」という受け身の姿勢から抜け出し、自分たちに合った家づくりの方向性を考えるための準備を怠らないこと。

これが、事業を成功へと導くための最も確実な一歩となります。

直接行く前に紹介相談を挟むべき理由

最後に、私がこのサイトを通じて最もお伝えしたい「紹介ルート」の大きな利点についてお話しします。

優秀な店長ルートで有利な条件を引き出す

これまで述べてきたように、事前の準備をしっかり行い、目的に合った正しい支店を選ぶことは非常に重要です。

しかし、自分でネットから直接、静岡シャーメゾン支店などの窓口へ問い合わせの連絡をする前に、もう一つだけ、絶対に知っておいていただきたい方法があります。

それは、当サイト「すまつな」のような、すでに積水ハウスと強固な繋がりを持つ「信頼できる紹介ルート」を間に挟んでから連絡する、という方法です。

「間に人を入れると面倒くさそうだな」と思うかもしれません。

「直接申し込んだ方が早いのではないか」と感じる方もいるでしょう。

しかし、この一手間をかける最大の利点は、「実績と経験が豊富な、優秀な店長クラスの担当者」を最初からつけてもらいやすくなるという点に尽きます。

大企業の社内事情を少し想像してみてください。

インターネット経由でポンと入ってきた一般の新規問い合わせに対しては、タイミングよく手が空いている若手や中堅の営業マンがランダムに振り分けられるのが通常です。

一方で、「積水ハウスで実際に家を建てており、会社と深い信頼関係を築いている私から、『本気で検討している大切な方なので、どうか力のある担当者をつけてしっかり対応してほしい』と、直接店長から店長へと話を通した場合」はどうでしょうか。

社内での案件の扱いの重みや、動き出しの早さ、そして担当者のレベルが全く変わってくるというのは、誰の目にも明らかです。

もちろん、これは「紹介ルートを使えば、絶対に大幅な値引きを約束させます」といった、無責任で魔法のような話ではありません。

注文住宅やアパート建築において、常識外れの値引きは結局、見えない部分の品質低下や手抜き工事の危険性を高めるだけであり、あなたにとって何のメリットもありません。

しかし、経験豊富な優秀な担当者が味方についてくれることで、予算の無駄を徹底的に削ぎ落とした無理のない、暮らしやすい間取りになるように設計された提案を受けられます。

将来のメンテナンス費用が安く済む部材の選び方を教えてもらえたりと、結果的に「生きたお金の使い方」ができるようになります。

そして、可能な範囲での誠実な条件調整など、少しでもあなたにとって有利な状況を引き出しやすくなるのは、紛れもない事実なのです。

あなたの大切な資産を預けるなら、どんな実績を持った人に任せたいですか。

未公開情報の獲得と長期的な資産価値向上

さらに、実家の土地を活用するのではなく、「新たに収益性の高い土地を購入して、一からアパート経営を始めたい」という投資家の方にとって、この優秀な担当者とつながる紹介ルートは、さらに大きな意味を持ちます。

それは、「鮮度の高い未公開情報」をいち早く手に入れることができるからです。

不動産投資の世界は、情報戦です。

実は、立地が良く、適正な価格で、将来にわたって高い入居率が見込めるような本当に優良な土地というのは、一般の人が見るような不動産サイトに掲載されることはほとんどありません。

なぜなら、そうした良い情報は、市場に公開される前に、情報を持った不動産会社から、積水ハウスのような大手ハウスメーカーの優秀な営業マンの元へ直接持ち込まれるからです。

そして、彼らが抱えている「条件の良い土地を探して待っている優先顧客」へとあっという間に流れていき、表に出る前に売買が成立してしまうからです。

賃貸経営における最大の防御は、そもそも「空室が出ない、立地の良い場所を選ぶこと」と、「年月が経っても価値が落ちない、普遍的な魅力を持つ建物を建てること」です。

焦って妥協した土地を買い、ありきたりなアパートを建ててしまえば、将来待っているのは、家賃の値下げ競争という苦しい現実です。

そうならないためにも、目先の行動を急ぐのではなく、まずは正しい入り口から入り、長期的に資産価値を維持できる最高のチームを作ること。

これが、私が自身の経験と多くのオーナー様との対話からたどり着いた、絶対に失敗しない賃貸経営の鉄則です。

家づくりも賃貸経営も、決して焦りは禁物です。

じっくりと、確実に、あなたの未来を託せる信頼できるパートナーを探してください。

静岡エリアのシャーメゾン窓口に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 静岡シャーメゾン支店は土日が休みとのことですが、平日に時間が取れない場合はどうすればいいですか。

A. 確かに中核の静岡シャーメゾン支店は土日祝日がお休みですが、まずはWEBのオンラインフォームなどから事前に相談内容や希望条件を送信しておくことをおすすめします。

そうすることで、平日のちょっとした時間でのオンライン面談や、あなたの状況に合わせた柔軟なスケジュール調整を担当者が提案してくれます。

また、エリアによっては週末営業している別の支店を最初の窓口として活用することも可能です。

Q2. 自分の土地がある沼津市にアパートを建てたいのですが、とりあえず近くの「沼津シャーメゾン店」に行けばいいですか。

A. いいえ、それはおすすめしません。

沼津市西条町にある「沼津シャーメゾン店」は、主に部屋を探している入居希望者向けの店舗です。

これから大きな金額の建築事業を計画されるオーナー様は、まずは「沼津支店」などの建築を専門とする窓口へ連絡を取る必要があります。

窓口を間違えると話がスムーズに進まないため、注意してください。

Q3. 紹介ルートを使うと、逆に断りにくくなったり、費用が上乗せされたりしないか心配です。

A. そのようなご心配は不要です。

「すまつな」からの紹介ルートを通したからといって、お客様に紹介料や費用が上乗せされることは一切ありません。

また、提案内容に納得がいかなければ、当然お断りいただいて全く問題ありません。

むしろ、優秀な担当者がつくことで無駄なコストを削減でき、結果的に質の高い事業計画になる可能性が高まります。

Q4. 建築費用やローンの金利、税金などの具体的な数字は、最初の相談でどこまで教えてもらえますか。

A. 初回の相談では、ご希望のエリアやご予算、土地の有無などのヒアリングをもとにした「あくまで一般的な目安」としての概算や、過去の事例に基づいた大枠の計算を聞くことができます。

ただし、実際の建築費用は土地の形や地盤、法律の規制によって大きく変わります。

また、税金や融資に関する正確な情報は、お客様個人の資産状況によって異なりますので、最終的な判断や詳細な計算は必ず専門家に直接ご相談いただき、最新の公式情報をご確認ください。