住友林業のビッグフレーム構法は本当にすごい？大開口の弱点（寒さ・コスト）と対策

こんにちは。

住まいをつなぐ「すまつな」運営者の北川です。

家づくりという人生最大のプロジェクトにおいて、あなたが最初に憧れを抱くのはどんな光景でしょうか？

私がまだ土地探しに奔走していた頃、カタログやWebサイトを眺めていて心を奪われたのは、壁一面がガラス張りになったような、圧倒的に開放的なリビングでした。

「こんな開放的な家で、庭の緑を眺めながらコーヒーを飲めたら最高だろうな…」

そんな夢を具現化しているのが、CMや雑誌でもおなじみの「住友林業のビッグフレーム（BF）構法」です。

特に「The Forest BF」のようなモデルハウスの画像で見かける、内と外がシームレスにつながる大空間は、多くの施主にとって一つの到達点のように見えます。

しかし、いざ自分が契約書にハンコを押す段階に近づくと、その「憧れ」は急速に「現実的な不安」へと変わっていきました。

あなたも、こんな心配事が頭をよぎって夜も眠れなくなっていませんか？

「窓がこんなに大きくて、冬の電気代は大丈夫なの？寒くないの？」
「木造住宅でここまで柱を減らして、本当に南海トラフ地震に耐えられるの？」
「そして何より、見積もりの坪単価が高すぎて予算オーバーしそうだけど、その価値はあるの？」

家は一生に一度の買い物であり、数千万円、場合によっては億単位の借金を背負う一大決心です。

「デザインが素敵だから」という理由だけで選んで、住み始めてから「寒くて光熱費が払えない」「地震のたびに揺れが怖くて眠れない」と後悔することだけは絶対に避けなければなりません。

実は私自身、自宅の建設にあたっては、この住友林業さんのBF構法と、最終的に選んだ積水ハウスさんの間で、最後まで悩み抜きました。

だからこそ、BF構法が持つ「唯一無二の魅力」と、施主として直面する「シビアな現実」の両方を、誰よりもリアルに語れる自信があります。

今回は、現役施主であり、徹底的な比較検討の末に決断を下した私の視点から、住友林業のBF構法の驚くべき仕組みと、その裏にある「弱点」や「リスク」、そしてそれをどう乗り越えるべきかについて、忖度なしで解説していきます。

住友林業BF構法の仕組みと特徴

まず、なぜ住友林業の家があれほどまでに開放的で、他の木造住宅とは一線を画す空間を作れるのか、その秘密に迫ります。

結論から言うと、これは日本の木造住宅の常識を覆した「木質ラーメン構造」という特殊な技術を採用しているからです。

「ラーメンって食べるラーメン？」と思った方もいるかもしれませんが、これはドイツ語で「枠（Rahmen）」を意味する建築用語です。

この構造形式こそが、BF構法の全てのメリットの源泉なのです。

木質ラーメン構造での大開口実現

日本の一般的な木造住宅は、柱と梁、そして「筋交い（すじかい）」や「耐力壁」で建物を支える「在来工法（木造軸組工法）」が主流です。

この工法は、地震や台風といった横からの力に耐えるために、一定の間隔で必ず「耐力壁」を配置しなければなりません。

例えば、南面に大きな窓を取りたいと思っても、「構造計算上、ここに壁がないと家が倒れます」と言われてしまえば、そこは壁にするしかないのです。

これが、在来工法における「壁の呪縛」であり、大開口を実現する上での最大の障壁でした。

一方で、鉄骨造のビルやマンションで採用されているのが「ラーメン構造」です。

これは、極太の柱と梁を強力にガチッと接合（剛接合）することで、強固な枠組み（フレーム）を作り、その枠だけで建物を支える仕組みです。

ジャングルジムを想像してみてください。

ジャングルジムには壁がありませんが、人が乗っても揺すっても倒れませんよね？

あれがラーメン構造のイメージです。

壁に頼らなくて済むので、柱と柱の間を大きく空けることができ、自由な位置に窓やドアを配置することが可能になります。

住友林業のBF構法は、この鉄骨造の特権だったラーメン構造を、「木」で実現してしまった、というのが最大の特徴であり、イノベーションなのです。

しかし、木材でラーメン構造を作るのは至難の業でした。

木は乾燥すれば収縮し、強い力がかかればめり込む柔らかい素材だからです。

住友林業は、後述する「ビッグコラム」と「メタルタッチ接合」によってこの課題を克服し、最大で幅7.1メートル（※条件によります）という、とてつもない大開口を、補強の壁なしでドーンと開けることを可能にしました。

これによって得られるメリットは計り知れません。

例えば、建物の角（コーナー）に柱を立てずに、L字型に窓を配置する「コーナーサッシ」も、BF構法ならお手の物です。

私が憧れた「視界を遮るものがないリビング」は、まさにこの技術の結晶だったわけです。

（出典：住友林業公式サイト『ビッグフレーム構法』）

The Forest BFの魅力

このBF構法の技術的ポテンシャルを最大限に活かし、住友林業が提案するフラッグシップモデルの一つが「The Forest BF」です。

あなたもInstagramやカタログで、深い軒下空間とリビングがフラットにつながり、まるで森の中にいるかのような写真をご覧になったことがあるかもしれません。

この商品の最大の魅力は、単なる「窓が大きい家」を超えた、「中間領域（ウチとソトの融合）」の創出にあります。

日本の伝統的な家屋には「縁側」という素晴らしい空間がありました。

家の中の安心感と、外の自然の心地よさを同時に味わえる場所です。

「The Forest BF」は、BF構法による大開口と、最大で約2.8メートルも張り出せる深い軒（キャンチレバー）を組み合わせることで、現代版の縁側とも言える贅沢なテラス空間を実現しています。

また、住友林業ならではの強みである「木材へのこだわり」も忘れてはいけません。

床材や天井材には、世界中から厳選された銘木「PRIME WOOD」がふんだんに使われています。

ウォルナット、チーク、マホガニー…。

本物の木が持つ質感、香り、経年変化の美しさは、工業製品であるフローリングとは比較になりません。

大開口から差し込む光が、無垢の床材の木目を美しく浮かび上がらせる光景は、まさに「木と生きる幸福」を感じさせてくれます。

特に、仕事や子育てに追われる30代〜40代の共働き世代にとって、自宅が最高のリラックス空間であることは極めて重要です。

「The Forest BF」は、機能性だけでなく、精神的な豊かさや癒やしを求める層に対して、強烈に刺さるコンセプトを持っていると感じます。

従来の在来工法との決定的な違い

では、具体的に「BF構法」は、従来の「在来工法（マルチバランス構法など）」と何が違うのでしょうか。

その核心となるのが、一般的な柱（105mm角や120mm角）の約5倍以上の幅を持つ「ビッグコラム」という巨大な柱の存在です。

幅560mm。

想像してみてください。

これはもはや柱というより、構造を支えるための「細長い壁」のような存在です。

このビッグコラムは、一般的な筋交い入りの耐力壁に比べて、なんと壁倍率22.4倍相当という驚異的な強さを持っています。

つまり、ビッグコラム1本で、普通の耐力壁の何枚分もの働きをしてくれるのです。

これこそが、少ない柱の本数で巨大な空間を支え、壁だらけにならずに済む物理的な理由です。

さらに、このビッグコラムと梁をつなぐ技術も特殊です。

従来の木造建築（ホゾ・継手）では、木材の乾燥収縮（木痩せ）によって接合部が緩むことが避けられませんでした。

そこでBF構法では、「メタルタッチ接合」という技術を採用しています。

これは、柱と梁を専用の金属金物で直接締結し、金属同士を密着（メタルタッチ）させる手法です。

木材が痩せても金属同士の接触は変わらないため、構造的なガタツキが半永久的に発生しません。

これにより、地震の揺れエネルギーが接合部に集中しても、粘り強く抵抗し続けることができるのです。

また、「梁勝ち（はりがち）システム」も大きな違いです。

在来工法では、1階と2階の柱の位置を揃える（直下率を高める）ことが耐震上重要とされますが、BF構法では強固な梁の上に柱を自由に配置できます。

これにより、1階に大空間のリビングを作りつつ、2階は細かく部屋を区切るといった自由な設計が可能になります。

さらに、構造躯体（スケルトン）と内装・間仕切り（インフィル）が明確に分かれているため、将来子供が独立した後に壁を取り払って広間にするといったリフォームも、在来工法に比べて圧倒的に容易に行える点も、長期的な視点での大きなメリットと言えるでしょう。

ビッグフレーム構法の弱点と課題

「なるほど、BF構法は構造的に最強じゃないか！ もうこれ一択でしょ！」

ここまで読まれた方は、そう思われるかもしれません。

確かに構造技術としては素晴らしいイノベーションです。

しかし、家づくりにおいて「メリットしかない工法」というのは存在しません。

光があれば影があるように、あの大空間を実現するためには、物理的に避けられない「弱点」や、生活する上で直面するシビアな「課題」が存在します。

私は比較検討の段階で、営業マンからはあまり積極的に語られない、これらの「リアルな側面」にとことん向き合いました。

ここからは、契約前に必ず知っておくべき、BF構法の3つの弱点についてお話しします。

大開口が招く断熱性と寒さの懸念

これが、BF構法を検討する上で最も心配され、かつ実際に住んでから後悔の声が上がりやすいポイントです。

物理的な事実として、「窓は壁よりも圧倒的に断熱性能が低い」という大原則があります。

どんなに高性能なトリプルガラスや樹脂サッシを使ったとしても、分厚い断熱材が充填された壁に比べれば、窓からの熱の出入りは桁違いに大きくなります。

一般社団法人日本建材・住宅産業協会のデータによれば、冬の暖房時に家から逃げ出す熱のうち、なんと58%が「開口部（窓など）」から流出しているとされています。

（出典：一般社団法人日本建材・住宅産業協会『省エネルギー建材普及促進センター Q&A』）

BF構法で大開口を実現するということは、断熱性能の高い「壁」を減らし、断熱性能の低い「窓」を増やす行為に他なりません。

つまり、家の「断熱の弱点」を自ら広げていることになるのです。

特に冬場は、「コールドドラフト現象」への懸念があります。

これは、窓際で冷やされた空気が重くなり、床を這うようにして部屋の奥や足元へと流れ込んでくる現象です。

「リビングは広いけど、足元がスースーして寒い」
「暖房の設定温度を上げてもなかなか温まらない」
といった事態になりかねません。

もちろん、床暖房を導入すれば快適性は改善されますが、大空間であるがゆえに温める体積も大きく、窓からの熱損失も多いため、冬場の光熱費は跳ね上がる覚悟が必要です。

「開放感は最高だけど、冬の夜は寒くてカーテンを閉め切り、暖房をガンガンかけて耐えている」

これでは、せっかくの「The Forest BF」のコンセプトも本末転倒ですよね。

住友林業も断熱性能を向上させていますが、標準仕様の断熱材やサッシの性能が、この巨大な開口部の熱損失をカバーしきれるかどうかは、慎重にシミュレーションする必要があります。

あわせて読みたい：積水ハウスの窓は寒くて後悔？オーナーが語る樹脂サッシの性能と寒さ対策

柱型が出る？間取りへの影響

次に、意外と見落としがちなのが「柱型（はしらがた）」の問題です。

先ほど「BF構法の強さは幅560mmのビッグコラムにある」とお話ししましたが、この「太さ」がインテリアにおいては厄介者になることがあります。

一般的な住宅の壁の厚さは、石膏ボードや壁紙を含めても150mm程度です。

しかし、ビッグコラムの幅は560mm。

当然ですが、壁の中にすっきりと収まるわけがありません。

その結果どうなるかというと、室内に柱がボコッと出っ張ってくる（柱型が出る）現象が起きます。

これが部屋の隅や収納の中ならまだ良いのですが、リビングの壁面や廊下の途中に出てくることもあります。

そうなると、「ここにテレビボードを置こうと思っていたのに、柱が出っ張っていて隙間ができる」「ソファを壁につけられない」といった、家具配置への制約が生まれます。

また、壁面がフラットでないことで、スッキリとしたモダンなインテリアを目指す方にとっては、視覚的なノイズに感じるかもしれません。

もちろん、設計の工夫でこの出っ張りに合わせて壁全体をふかしたり（厚くしたり）、ニッチ（飾り棚）や収納として活用するデザイン処理も可能です。

しかし、壁をふかえばその分部屋は狭くなりますし、造作家具での処理には追加コストがかかります。

「構造の強さ」と「インテリアの美しさ」のトレードオフが発生する点は、BF構法特有の課題と言えるでしょう。

構造躯体のコストと坪単価

そして最後に、やはり避けて通れないのが「コスト」の問題です。

BF構法は、住友林業の技術の粋を集めたプレミアムな工法です。

ビッグコラムは、厳格な品質管理下で製造される特注に近いエンジニアリングウッドですし、メタルタッチ接合に使われる専用金物も高価です。

さらに、型式適合認定の取得や特許技術の開発にかかった莫大な研究開発費も、当然ながら坪単価に乗ってきます。

単価は一般的な木造住宅よりもかなり高額になり、目安として115万円〜（建物本体のみ）という水準になります。

その結果、付帯工事や諸費用、提案工事（オプション）を含めれば、40坪で総額5,000万円、6,000万円という見積もりも珍しくありません。

「木造だから、鉄骨メーカーの積水ハウスやヘーベルハウスよりは安いだろう」

そんな淡い期待を持って見積もりを取ると、私のようにカウンターパンチを食らって驚愕することになります。

あわせて読みたい：【最新版】積水ハウスの坪単価はいくら？2025→2026の推移とシリーズ別の目安

BF構法は、木造住宅の中でも別格の価格帯に位置しており、予算計画はかなり慎重に、かつ余裕を持って行う必要があります。

大開口と快適性を両立する正解

「リビングから庭まで視線が抜ける大開口は絶対に欲しい。でも、冬場に足元が冷えるのは嫌だし、光熱費におびえる生活もしたくない…」

「構造計算されているとはいえ、木造でここまで壁を減らして、本当に巨大地震やその後の余震に耐え続けられるのか？」

これが、BF構法を検討し、その特性を深く知れば知るほど直面する、私たち施主の偽らざる本音ではないでしょうか。

デザインと性能、開放感と安心感。

これらは往々にしてトレードオフ（あちらを立てればこちらが立たず）の関係にあります。

私もこのジレンマに悩み、カタログが擦り切れるほど各社を比較しました。

そして、私が家づくりを進める中で、この難題に対する一つの「最適解」だと確信し、最終的に契約を決断したのが、実は積水ハウスのアプローチでした。

なぜ積水ハウスだったのか。

それは、単に窓が大きいだけでなく、その裏付けとなる「断熱」と「制震」の技術レベルが、私の想像を遥かに超えていたからです。

積水ハウスの断熱技術で寒さ克服

先ほど「窓を大きくすると寒くなる」という話をしましたが、積水ハウスはこの問題を真正面から技術でねじ伏せています。

その核となるのが、「ぐるりん断熱」という独自の断熱仕様です。

これは、天井・壁・床を、それぞれの部位に最適な高性能断熱材で隙間なく「ぐるり」と魔法瓶のように包み込んでしまう技術です。

例えば、充填しやすい繊維系のグラスウールを天井や壁に使い、湿気に強く型崩れしにくいボード系のポリスチレンフォームを床下に使うなど、適材適所の配置が徹底されています。

さらに、鉄骨造で懸念される「ヒートブリッジ（熱橋）」対策として、鉄骨の柱や梁の周囲にも断熱材を回り込ませる工夫がなされており、構造体の素材に関わらず高い断熱性を確保しています。

そして、最も重要な開口部には、超高断熱アルミ樹脂複合サッシ（SAJサッシなど）や、トリプルガラスを積極的に採用しています。

私が感銘を受けたのは、積水ハウスの場合、「大開口を作ること」を前提に、家全体の断熱性能（UA値）を計算しているという点です。

「窓を大きくしても、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を余裕でクリアできる」

この断熱設計の圧倒的な余裕があるからこそ、寒さを我慢することなく、あの開放的な「ファミリースイート」を実現できるのです。

実際、積水ハウスの新築戸建住宅におけるZEH比率は95%（2023年度、北海道除く・Nearly ZEH含む）という驚異的な数字を叩き出しており、これは業界内でもトップクラスの実績です。

（出典：積水ハウス株式会社『戸建ZEH「グリーンファースト ゼロ」発売から10年で累積8万棟を達成』）

鉄骨と木造で実現する真の大空間

住友林業のBF構法が「木造で大空間」を目指したのに対し、積水ハウスはそもそも鉄骨造（ダイナミックフレーム・システム）と木造（シャーウッド）の両方のプラットフォームを持っています。

これは施主にとって、選択肢の幅が広がる大きなメリットです。

もしあなたが、BF構法以上の、例えば30畳を超えるような柱のない超大空間リビングを求めているなら、積水ハウスの軽量鉄骨「ダイナミックフレーム・システム」が最強の選択肢になります。

鉄という素材の強さを活かした高強度の梁「ダイナミックビーム」を使えば、柱なしで最大7メートル（2階建ての場合）のスパンを飛ばすことが可能です。

木材はどうしても梁の「たわみ（クリープ現象）」を考慮する必要がありますが、鋼材はその心配が少ないため、長期的に見ても大空間の維持管理において安心感があります。

一方で、「やっぱり木の質感が好きだ」という方には、木造住宅「シャーウッド」があります。

シャーウッドもまた、BF構法と同様に「ラーメン構造」の要素を取り入れた独自のハイブリッド構造を採用しています。

しかも、国から「型式適合認定」を取得しており、一邸一邸で高度な構造計算が行われています。

基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」など、木造の弱点を克服する技術が詰め込まれており、住友林業と比較しても全く遜色のない、あるいはそれ以上の設計自由度を持っています。

つまり、積水ハウスに行けば、「鉄骨の大空間」と「木造の温かみのある大空間」の両方を比較検討でき、構造の制約に縛られず、デザインと性能の「いいとこ取り」ができるわけです。

耐震性も妥協しない独自技術

そして、私が積水ハウスを選ぶ決定打となったのが、「耐震性」へのアプローチです。

大開口の家で一番怖いのは地震です。

窓が大きいということは、それだけ建物を支える壁が少ないということですから、揺れによる変形リスクは高まります。

ここで私が全幅の信頼を寄せたのが、積水ハウス独自の制震システム「シーカス（SHEQAS）」です。

これは、建物の壁の中に組み込まれたダンパーが、地震の揺れエネルギーを熱エネルギーに変換して吸収する装置です。

一般的な「耐震（倒れない）」だけでなく、「制震（揺れない）」技術を標準的に組み込んでいる点がポイントです。

私が積水ハウスを選んだ決定的理由

最終的に、私は住友林業ではなく、積水ハウスで家を建てることを決断しました。

もちろん、住友林業さんの「PRIME WOOD」の質感や、設計士さんの提案力は素晴らしく、最後まで迷いに迷いました。

しかし、それでも積水ハウスを選んだのは、「総合的な安心感（バランス）」と「人（チーム力）」において、積水ハウスが頭一つ抜けていたからです。

あわせて読みたい：住友林業と積水ハウスを徹底比較：価格・性能・間取り自由度・保証で後悔しない選び方

まず、日本の気候風土を考えると、やはり「断熱」と「耐震」は最優先事項です。

積水ハウスは、デザイン性を犠牲にすることなく、科学的なアプローチと圧倒的な技術力（ぐるりん断熱、シーカス、ダインコンクリートなど）で、それらを最高レベルで実現していました。

「カッコいいけど寒い家」でもなく、「頑丈だけど無骨な家」でもない。

「最高にカッコよくて、最高に快適で、最高に頑丈な家」。

この欲張りな願いを叶えてくれるのは、積水ハウスしかないと感じたのです。

そして何より、私の担当になってくれた橋爪店長をはじめとする「チーム」の力が凄かった。

私は「コートハウスにしたい」「外壁の一部を石張りにしたい」「リビングの天井を板張りにしたい」など、かなりワガママな要望をぶつけました。

普通なら「それは構造的に難しい」「予算が…」と難色を示されるような場面でも、彼らは違いました。

構造的な裏付けを持って「できますよ」と即答し、さらに「こうすればもっと良くなります」とプラスアルファの提案をしてくれる。

「この人たちになら、私の理想の大空間を、安全かつ快適に作ってもらえる」
「一生に一度の買い物を任せるなら、このチームしかいない」

そう心から思えたこと。

それが、私が積水ハウスを選んだ一番の理由であり、今でもその選択は間違っていなかったと確信しています。

お得に建てるための紹介制度活用

ここまで読んでいただき、ありがとうございます。

もし、あなたが「大開口の家」を検討していて、住友林業と積水ハウスで迷っているなら、ぜひ一度、積水ハウスの話も聞いてみてほしいと思います。

両社を比較することで、それぞれの良さがより明確に見えてくるはずですし、何より「後悔しない選択」をするための材料になります。

そして、もし積水ハウスを少しでも検討されるのであれば、絶対に活用していただきたいのが「オーナー紹介制度」です。

実は、展示場にふらっと行ってアンケートに名前を書いてしまうと、その時点で「紹介制度」の対象外になってしまうことがほとんどなんです。

これは本当にもったいないことです。

なぜなら、紹介制度を使うか使わないかで、数百万円単位の損得や、家づくりの質そのものが変わってしまう可能性があるからです。

私からご紹介させていただければ、以下の大きなメリットがあります。

「まずはカタログ請求の前に、話だけでも聞いてみたい」
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そんな軽い気持ちで構いません。

下記のお問い合わせフォームからご連絡いただければ、私が責任を持って橋爪店長にお繋ぎし、あなたの家づくりを全力でサポートさせていただきます。

一生に一度の家づくり、後悔のない最高のスタートを切るために、ぜひ私にそのお手伝いをさせてください。

住友林業と積水ハウスに関するよくある質問（FAQ）

※本記事の価格や仕様に関する情報は、記事執筆時点の一般的な目安であり、実際の見積もりや地域、時期によって異なります。

正確な情報は必ずハウスメーカーの公式サイトや担当者にご確認ください。