積水ハウスの鉄骨と木造はどっちがいい？オーナーが語る後悔と本音

こんにちは。

積水ハウス ご紹介割引の相談窓口、運営者の北川晴夫です。

積水ハウスでの家づくりを考え始めると、ほぼ全員が直面するのが「鉄骨」と「木造（シャーウッド）」のどちらを選ぶか、という大きな問題です。

我が家にとってどちらが最適なのか、これは本当に悩みますよね。

特に積水ハウスは外壁の種類が構法と直結しており、鉄骨のダインコンクリート、木造のベルバーンといった象徴的な外壁材を選ぶことは、そのまま構造を選ぶことにもなります。

デザインの好みだけでなく、将来のメンテナンス費用や塗装、シーリングの必要性、さらにはリフォームの自由度まで、その選択は長期的な住み心地と費用に大きく影響します。

私自身、現在積水ハウスの施主として家づくりを進める中で、この問題には徹底的に向き合いました。

技術的な優劣だけでなく、実際に住んでから「後悔」する可能性があるポイントはどこなのか。

この記事では、私の実体験とオーナーとしての視点から、鉄骨と木造、両者のメリット・デメリットを徹底的に比較し、あなたが後悔しないための判断材料を誠実にお伝えします。

なお、鉄骨造と木造（シャーウッド）の構造や工法の違いをより技術的な観点から整理した記事もご用意しています。

詳しく知りたい方は、積水ハウスの構造（鉄骨/木造）と工法を施主が解説もあわせてご覧ください。

積水ハウスは鉄骨と木造どっちがいい？オーナーが語る結論

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積水ハウスにおけるこの二択は、単純に「どちらが優れているか」という問いではありません。

むしろ、「どちらの『妥協点』あるいは『長所と短所』を、自身のライフプランにおいて受け入れられるか」という視点で判断することが、将来の「後悔」を避けるための鍵となります。

実際のオーナーが直面した問題点を分析すると、この選択の本質が見えてきます。

結局どっちがいいの？私の結論から

積水ハウス鉄骨木造どっちがいいか？という問いに対し、オーナーとして、そして家づくりと真剣に向き合った施主として、私は以下のように結論付けました。

それは、「完璧な選択肢は存在しない」という現実を受け入れた上で、「自分が何を最優先し、何を妥協できるか」を明確にすることです。

具体的に申し上げます。

どちらも日本の住宅における最高品質の選択肢であることは間違いありません。

しかし、その特性は多くの面で対照的です。

あなたの「理想の暮らし」を実現するために、どちらの特性がよりマッチするのか、じっくりとご検討ください。

鉄骨の後悔ポイントは「寒さ」

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積水ハウスの鉄骨造オーナーが後悔したポイントとして、最も多く耳にするのが、「冬の寒さが想像以上だった」という点です。

これは住宅展示場などの短時間の見学では絶対に確認できない、住んでみて初めてわかるリアルな問題です。

「思っていたよりも寒さがダイレクトに来る」「床暖房を導入しているが、朝はエアコンも併用しないと厳しい」といった声が実際に報告されています。

なぜ鉄骨は寒さを感じやすいのか？

この原因は、構造体である「鉄骨」そのものが持つ物理的な特性にあります。

鉄は、ご存知の通り木材に比べて圧倒的に熱を伝えやすい（熱伝導率が高い）素材です。

そのため、外の冷気が鉄骨を伝って室内に影響を与えやすいのです。

この現象を「熱橋（ねっきょう）＝サーマルブリッジ」と呼びます。

もちろん、積水ハウスもこの弱点を熟知しており、家全体を断熱材で包み込む「ぐるりん断熱」仕様を標準採用しています。

鉄骨の柱や梁の周囲にも断熱材を回り込ませるなど、熱橋対策は徹底されています。

しかし、それでも木材そのものが優れた断熱材である木造（シャーウッド）の「本質的な暖かさ」や「足元の冷えにくさ」と比較すると、特に寒冷地や、高い快適性を求める方にとっては、標準仕様では物足りなく感じるケースがあるようです。

鉄骨造で木造並み、あるいはそれ以上の快適性を本気で求める場合、標準仕様以上の断熱オプション（後述するハイグレード仕様など）への追加費用をあらかじめ見込んでおく必要があること。

これが、鉄骨造を選ぶ上で覚悟すべき「後悔」の回避策となります。

シャーウッドの後悔は「制約」

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一方、木造（シャーウッド）を選んだオーナーが直面する可能性のある、最大の後悔ポイント。

それは、その圧倒的な技術力の高さが生み出す、「将来的な制約」、特にリフォームに関する問題です。

「え？木造の方が自由にリフォームできるんじゃないの？」

そう思われる方が非常に多いのですが、積水ハウスのシャーウッドに関しては、その常識は当てはまりません。

法的・技術的な「ベンダーロックイン」

シャーウッドを理解する上で、技術的な側面以上に重要なのが、「型式適合認定（型式認定）」という法的な側面です。

シャーウッドの構法は、国土交通省から認定を受けた、積水ハウス独自の「型式適合認定」に基づいています。

これは、部材の品質を一定に保ち、高い建築品質を実現するための素晴らしいシステムです。

しかし、この「独自工法」であるという事実が、オーナーにとっては極めて重大な長期的影響を及ぼします。

具体的には、内装や設備交換といった限定的な工事は他社でも可能ですが、「構造に関わる大規模な増改築や間取り変更」については、積水ハウス以外の第三者（他の工務店やリフォーム会社）では、構造計算や建築確認の面から対応が事実上「不可能」となるケースがほとんどです。

気になる価格と初期費用の違い

「鉄骨と木造、結局どっちが高いの？」というご質問も非常に多くいただきます。

まず大前提として、積水ハウスは鉄骨・木造を問わず、日本のハウスメーカーの中で最高水準に高価です。

ローコストメーカーとは比較になりません。

その上で、両者の価格を比較した場合、一般的には「鉄骨造の方が木造（シャーウッド）に比べて坪単価が高くなる」傾向があります。

主な理由は、以下の2点です。

1. 基礎工事のコスト：鉄骨造は木造よりも建物自体の重量が重く（特に外壁がダインコンクリートの場合）、その重さを支えるために、より強固な基礎工事が必要となります。その分の費用が高額になりがちです。
2. 構造体のコスト：一般的に、木材よりも鉄骨の方が材料費や加工費が高価になる傾向があります。

工期について

価格と合わせて「工期」についても触れておくと、こちらは鉄骨造の方が短い傾向にあります。

これは、構造部材の多くを工場で生産するプレハブ化率が木造よりも高いためです。

少しでも早く入居したい、という方にとっては、鉄骨造が有利になる場合があります。

現在の木造の割合はどのくらい？

「積水ハウスといえば鉄骨」というイメージをお持ちの方は多いのではないでしょうか。

実際、積水ハウスはその創業から長きにわたり鉄骨住宅を主力としており、その技術力と実績は圧倒的です。

私の調査や、担当の橋爪店長から伺った話の範囲では、現在でも積水ハウスの戸建て住宅の売上の主力は鉄骨造であり、全体の約7割～8割程度を占めているとされています。

一方で、木造の「シャーウッド」も、1995年の発売以来、その高い品質とデザイン性で着実にシェアを伸ばしています。

特に、先述した「ベルバーン」の美しい質感や、木造ならではの暖かさを重視する層から絶大な支持を集めており、現在では積水ハウスの確固たるもう一つの柱となっています。

「木造の割合が鉄骨より少ない」＝「品質が低い」というわけでは決してありません。

鉄骨の「ダイナミックフレーム・システム」も、木造の「シャーウッドハイブリッド構造」も、どちらも積水ハウスが誇る最高水準の技術を結集したものであり、同等に素晴らしい構法です。

割合はあくまで市場の傾向として捉え、ご自身の価値観にどちらが合うかでご判断いただくのが良いかと思います。

積水ハウスの鉄骨と木造はどっちがいい？後悔しない判断基準

ここまでは、両者の「結論」と「後悔」に焦点を当ててきました。

ここからは、技術的な側面や具体的な仕様に踏み込み、「積水ハウス鉄骨木造どっち」かをご自身で判断いただくための、8つの具体的な比較ポイントを詳細に解説していきます。

あなたの「こだわり」がどちらの構造に向いているか、一緒に確認していきましょう。

鉄骨の柱が叶える大空間

設計の自由度、特に「柱のない大空間（大スパン）」の実現能力において、結論から申し上げると鉄骨造の圧勝です。

両者の設計自由度を最も分かりやすく分けるのが、柱なしで実現できる「最大スパン」です。

「たった1mの差じゃないか」と思われるかもしれませんが、この「1m」の差は、単なる数字以上のものであり、設計の「余裕度」において決定的な違いを生みます。

ある木造（シャーウッド）のオーナーの報告では、規格の限界である6mスパンを実現しようとした結果、梁が非常に太くなり天井設備に制約が出た、といったケースもあるようです。

これは、シャーウッドにとって6mスパンが「限界値」である一方、鉄骨造の7mは「余裕を持った能力値」であることを示唆しています。

この設計上の余裕（マージン）が、オーバーハング（せり出した空間）や大開口、ビルトインガレージといった、鉄骨造が得意とする設計の柔軟性に直結しています。

鉄骨のグレードと断熱仕様

鉄骨造を選択した場合、次に知っておくべきは「グレード（商品名）」と「断熱仕様」です。

鉄骨のグレード（商品ラインナップ）

かつて積水ハウスの鉄骨造には「イズ・ロイエ」や「ビー・サイエ」など、多くの商品名がありました。

しかし、現在は商品体系が整理され、非常にシンプルになっています。

• 「イズ (IS)」： 1・2階建ての軽量鉄骨造の主力商品。私が選んだのもこれです。独自の「ダイナミックフレーム・システム」を採用しています。
• 「β（ベータ）」： 3・4階建ての重量鉄骨造。都市部の多層階住宅や賃貸併用住宅（ベレオ）などで採用される「フレキシブルβシステム」です。

基本的には、2階建てまでなら「イズ」、3階建て以上なら「β」と覚えておけば問題ありません。

「寒さ」に対抗する断熱仕様

先ほど「鉄骨の後悔は寒さ」と述べた通り、鉄骨造を選ぶ際は断熱仕様が非常に重要になります。

標準仕様は「ぐるりん断熱」ですが、積水ハウスは鉄骨造に対し、さらに上位の断熱仕様（グレード）を用意しています。

もしあなたが寒冷地にお住まいであったり、「冬の暖かさ」や「快適性」を木造（シャーウッド）と同等、あるいはそれ以上に求めたりするのであれば、標準仕様ではなく、これらの上位グレードの断熱仕様を選択することを強くお勧めします。

もちろん、これには数十万円～百万円単位での追加コストが発生します。

この追加費用を初期段階で見積もりに含めておかないと、「契約後に費用が膨らんだ」という「後悔」に繋がりますので、ご注意ください。

木造のグレードとベルバーン

一方、木造（シャーウッド）を選んだ場合の「グレード（商品名）」と、その最大の特徴である「ベルバーン」について解説します。

木造のグレード（商品ラインナップ）

積水ハウスの木造ブランドは「シャーウッド (Shawood)」に統一されています。

シャーウッドは、その「構法（シャーウッドハイブリッド構造）」を指す総称であり、その中にはデザインやコンセプトの異なる、多彩な商品ラインナップ（グレード）が存在します。

• グラヴィス・ステージ (Gravis Stage)： シャーウッドのフラッグシップモデル。最上級の仕様とデザイン。
• ザ・グラヴィス (The Gravis)： 「グラヴィス・ステージ」に次ぐ上級モデル。
• 里楽 (Riraku)： 日本の伝統美と現代の暮らしを融合させた、和モダンなデザインが特徴。
• M'axio（マキシオ）： スタイリッシュな片流れ屋根など、モダンデザインに特化。

これらの中から、ご自身の好みのデザインテイストやコンセプトに合った商品（グレード）を選んでいくことになります。

シャーウッド専用外壁「ベルバーン」

そして、これらのシャーウッド全商品で標準的に採用される（あるいは選択できる）のが、専用の陶版外壁「ベルバーン」です。

これはシャーウッドを選ぶ最大の動機の一つであり、鉄骨造の「ダインコンクリート」と並ぶ、積水ハウスの顔とも言える外壁材です。

ベルバーンの最大の特徴は、一般的なサイディングやダインコンクリートが「塗装」で色や耐久性を維持しているのに対し、ベルバーンは粘土を焼き固めた「陶器」そのものである、という点です。

これにより、以下のような圧倒的なメリットが生まれます。

この「何十年経っても色褪せない美観」と「塗装メンテナンス費用がかからない」という長期的な経済メリットに強く惹かれた場合、あなたの選択は自動的に「木造（シャーウッド）」に決まります。

外壁比較：ダイン vs ベルバーン

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ここで、両構法の「顔」である二大外壁材、「ダインコンクリート（鉄骨用）」と「ベルバーン（木造用）」を直接比較してみましょう。
この外壁材の好みで構法を決める、という方も非常に多いです。

デザインの好みは人それぞれですが、「重厚感と彫りの深さ」を求めるならダインコンクリート（鉄骨）。

「焼き物の質感と長期的な美観（色褪せのなさ）」を求めるならベルバーン（木造）。

これが一つの大きな判断基準となります。

耐震性：「シーカス」とハイブリッド

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地震大国・日本において、家の「耐震性」は最も重要な性能の一つです。

積水ハウスの鉄骨と木造、地震に本当に強いのはどちらなのでしょうか？

結論から申し上げますと、「どちらも耐震等級3（最高等級）に標準で対応しており、同等に最高レベルで強い」というのが私の見解です（※プランや地域、仕様により異なる場合があります）。

ただし、地震の揺れに対する「アプローチ（設計思想）」が、両者で根本的に異なります。

鉄骨造のアプローチ：「制震（せいしん）」

鉄骨造（イズ）には、積水ハウス独自の地震動エネルギー吸収システム「シーカス（SHEQAS）」が標準搭載されています。

これは、建物の倒壊を防ぐ「耐震」性能に加えて、地震の揺れそのものを「吸収」し、建物の変形を抑制する「制震」という概念を導入したものです。

構造フレームに組み込まれたK字型の「シーカスダンパー」が、地震のエネルギーを熱エネルギーに変換して吸収・放散。

これにより、建物の変形量を最大で1/2に抑え、構造体だけでなく、内外装の損傷をも大幅に軽減します。

一度きりの本震だけでなく、その後に何度も襲ってくる「繰り返しの余震」にも強さを発揮する設計思想です。

木造のアプローチ：「耐震（たいしん）」

一方、木造（シャーウッド）は、「シーカス」のような制震ダンパーには頼らず、強固な「シャーウッドハイブリッド構造」そのものの「剛性」で、地震の力に正面から耐える「耐震構造」です。

日本の伝統的な「木造軸組工法」をベースに、積水ハウスの技術で進化させた独自の構造で、柱と梁で支える「自由度」と、壁（面）で支えるモノコック構造の「強さ」を融合させています。

具体的には、在来工法の4倍の強度を持つとされる高耐力壁「ツインSPウォール」や、柱と基礎を直接緊結する「基礎ダイレクトジョイント」、高強度の金属製金物で部材を緊結する「MJ接合システム」など、木造の弱点を徹底的に克服した先進技術で、高い耐震性を確保しています。

どちらも積水ハウスの技術の粋を集めた構造であり、耐震性に関して不安を感じる必要は低いでしょう。

選ぶ基準は、むしろ「シーカス」という制震システムに魅力を感じるか、木造の「剛性」を信じるか、という思想的な好みにも左右されるかもしれません。

リフォームと将来の制約

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この項目は、両者の「後悔ポイント」とも直結する、非常に重要な比較項目です。

先ほど「シャーウッドの後悔は『制約』」で触れましたが、鉄骨造と比較してさらに深く掘り下げます。

結論として、どちらも「一般的な在来工法の住宅のような自由なリフォーム」は期待しにくいのが実情です。

そして、この問題は両者にとって最大の「後悔ポイント」となる可能性があります。

木造（シャーウッド）の制約：「法的・技術的なロックイン」

改めて強調しますが、シャーウッドは「型式適合認定」を受けた独自工法です。

この専門性の高さゆえに、積水ハウス以外のリフォーム会社や工務店では、その構造を理解して適切にメンテナンスやリフォームを行うことが技術的に不可能です。

これは「家を建てるところから潰すところまで、積水ハウスと添い遂げなければならない」ことを意味します。

将来、他社の安価なリフォームを選びたくなっても、その「選択肢」が構造に関しては存在しないという、非常に大きな長期的リスクと言えます。

鉄骨造の制約：「構造的・費用的な制約」

では鉄骨造ならリフォームが自由かというと、そう簡単な話ではありません。

鉄骨造のオーナーからも「リフォームするのが難しい」という後悔の声は報告されています。

その理由は、以下の通りです。

1. 構造上の制約（1-2階建て）： 「ダイナミックフレーム・システム」では、構造上重要な柱や梁、地震に対抗する「ブレース（筋交い）」が入った壁は、簡単には取り払えません。
2. 費用の割高感： リフォーム費用が木造より割高になる傾向があります。鉄骨の下地に対応した工法や積水ハウス純正部材が必要となり、一般的なリフォームと比べて費用が高くなるケースがあります。
3. 保証の問題： 積水ハウス以外の業者に依頼すると、建物の「保証」が切れてしまうリスクがあります。

どちらを選んでも、一般的な在来工法の住宅のような「街の工務店で気軽にリフォーム」というのは難しいのが積水ハウスの住宅です。

この点は、契約前に必ず理解しておく必要があります。

積水ハウスの鉄骨・木造に関するよくある質問（FAQ）

積水ハウスで鉄骨と木造どっちを選ぶべきかの最終判断

ここまで、積水ハウスの鉄骨造と木造（シャーウッド）を、あらゆる側面から徹底的に比較・分析してきました。

どちらも日本の住宅における最高品質の選択肢であり、どちらを選んでも「積水ハウスオーナー」としての高い満足感は得られるでしょう。

しかし、その特性は対照的です。

「設計の自由度（スパン）」と「防蟻性」という構造的な絶対安心感を追求するならば鉄骨造が優位です。

一方で、「日々の快適性（断熱性）」と「ベルバーンの意匠性」を追求するならば木造（シャーウッド）が優位です。

これらの分析結果を踏まえ、後悔しないための最終的な選択指針を、私、北川晴夫から提言させていただきます。